BM van Houwelingen heeft het groot onderhoud van 100 seniorenwoningen in Oud-Beijerland uitgevoerd, als onderdeel van een breder verduurzamingsprogramma van 500 woningen in de Hoeksche Waard. 

Inmiddels zijn 300 woningen succesvol naar label A verduurzaamd, met lopende voorbereidingen voor nieuwe projecten. De projectaanpak evolueerde van een besteksproject naar een Design & Build methode, gebaseerd op opgedane inzichten uit eerdere projecten.

In opdracht van HW Wonen werden de gevels geïsoleerd met steenstrips en stucwerk, terwijl deuren, ramen en dakbedekking volledig werden vernieuwd. Betonherstel, van galerijen en balkons en kruipruimte-isolatie met EPS-parels werden eveneens uitgevoerd. Keukens, badkamers, toiletten en ventilatiesystemen binnen de woningen zijn vervangen, met aangepaste entrees voor toegankelijkheid en nieuwe liften in algemene ruimtes. Hierdoor kon de woonkwaliteit sterk verbeteren zonder dat bewoners hoefden uit te huizen.

Elke woning is voorzien van HR++ beglazing, zonnepanelen, geïsoleerde deuren evenals een geïsoleerde buitengevel, bodemisolatie en geïsoleerde galerijplafonds. Dit draagt bij aan een verhoogd wooncomfort. Door deze maatregelen zijn de woningen gemiddeld naar energielabel A gebracht. De woningen zijn allen gasloos gemaakt en voorzien van een elektrische boiler.

Met het oog op toekomstige verdere verduurzaming zijn de oude radiatoren in de woningen vervangen en geschikt voor aansluiting op een warmtepomp. Het collectieve ketelhuis is nog in gebruik en wordt in de toekomst mogelijk vervangen door een warmtepompsysteem, waarmee het gehele complex volledig gasloos kan worden verwarmd.

Bijdrage aan circulair en klimaatadaptief bouwen:
Circulaire aanpak met hergebruik van bodemisolatie uit andere projecten en duurzame technieken, zoals zonne-energie en uitgebreide groenvoorziening in de binnenplaats, zorgen voor een natuurinclusieve, toekomstbestendige en biodiverse leefomgeving. Vleermuiskasten en broedplaatsen voor huismussen dragen bij aan de lokale ecologie en verbeteren de leefkwaliteit voor bewoners.