QuaWonen zocht via een selectie de juiste partner die binnen een Design & Build contract de verdere ontwikkeling en realisatie wilde verzorgen van 63 sociale huurappartementen.

BM heeft zijn vaste partners benaderd met de vraag om gezamenlijk (in bouwteammodel) tot een goed ontwerp en invulling te komen en Qua Wonen heeft ons de kans gegeven om het te realiseren.

Het ontwerp is een afgeleide van ons standaardconcept appartementengebouw dat BM reeds gerealiseerd had in Gouda voor Woonpartners Midden-Holland. De twee blokken, van respectievelijk vier en vijf bouwlagen, in Krimpen aan de Lek, ‘Jacob en Joost’, zijn twee duurzame toekomstbestendige woongebouwen, met in totaal 63 levensloopbestendige huurappartementen. Het geheel is uitgevoerd in een 8-spanner van 4- en 5 verdiepingen hoog. De fundering bestaat uit betonnen heipalen en gewapend betonnen funderingsbalken. De begane grondvloer is een geïsoleerde betonnen kanaalplaatvloer. De verdiepingsvloeren zijn van gewapende betonnen breedplaatvloeren. De balkons zijn van prefab beton.

Het binnenspouwblad en de appartement scheidende wanden zijn uitgevoerd in kalkzandsteen wandelementen. Het platte dak is idem uitgevoerd in breedplaatvloer en voorzien van hoogwaardige dakbedekking. De ventilatie in de appartementen wordt in balans gehouden middels een WTW-installatie. Het ventilatiesysteem is gecombineerd met een boilervat met een hybride warmtepomp. De afgezogen lucht wordt deels gebruikt voor het opwarmen van het water in het boilervat en deels voor de vloerverwarming.

De woonkamer met open keuken en de gang wordt verwarmd middels vloerverwarming. De slaapkamers en badkamer worden verwarmd middels elektrische radiatoren. Op het dak van de complexen zijn PV-panelen aangebracht welke individueel zijn toegewezen aan de appartementen. De buitenkozijnen, ramen en deuren zijn van kunststof en voorzien van triple glas. Alle ramen zijn draaikiepramen, zodat er van binnenuit glasbewassing plaats kan vinden.